Aviso legal

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1. Objeto

Las presentes condiciones regularán el uso del Portal que fotocasaAndalucía pone a disposición de sus usuarios, con el objetivo de convertirse en el sitio web líder del sector inmobiliario y la mayor referencia para la búsqueda, compraventa y alquiler de todo tipo de inmuebles así como otros servicios relacionados en esta área de mercado.

fotocasaAndalucía podrá modificarlas sin previo aviso, de manera que recomienda una periódica consulta de las mismas, más aún cuando se disponga a hacer un uso efectivo de los servicios ofrecidos. No obstante, fotocasaAndalucía se compromete siempre a tenerlas actualizadas, a publicar la última versión y permitir su acceso e impresión en cualquier momento.

2. Condiciones de acceso y uso

El acceso al Portal de fotocasaAndalucía es libre y atribuye a quien lo realiza la condición de usuario, independientemente del posterior uso de los servicios ofrecidos. El usuario podrá registrarse como particular, entendido este como la persona física que actúa en nombre propio con el objeto de anunciarse en los servicios o demandar los mismos.

fotocasaAndalucía tan sólo requerirá para la prestación de algunos de sus servicios el registro del usuario, para lo que deberá cumplimentar el formulario de registro, utilizando unas credenciales personales compuestas por un nombre o identificador único y una contraseña cuya conservación y custodia dependerá exclusivamente del usuario, quien deberá operar con ellas con la diligencia debida. Por lo tanto no utilizará otras claves que no sean las suyas con el objeto de suplantar a otros usuarios en la utilización de los servicios y/o generación de los contenidos del Portal.

El usuario debe, pues, leer, entender y aceptar las presentes condiciones de uso antes de proceder a la navegación y/o uso de los servicios, lo que supondrá su expresa aceptación y adhesión a las mismas en los términos y condiciones que se expresan a continuación.

  • El usuario se compromete a un uso diligente de los recursos, con estricto cumplimiento de la legislación vigente, con respeto a las buenas costumbres y a la “netiqueta”, es decir, al conjunto de normas de comportamiento general en Internet.
  • El usuario aceptará las condiciones particulares de utilización de un servicio o recurso cuando estas fueran necesarias, lo que será explícitamente requerido en su caso.
  • En este mismo sentido, no podrá hacer uso del Portal fuera de los términos aceptados por las presentes condiciones de uso, más concretamente:
    • Para fines ilícitos, en cualquiera de sus expresiones, o constitutivas de delito
    • Usos estrictamente personales, gratuitos o no
    • Usos en beneficios de terceros, ajenos a fotocasaAndalucía y que no hayan expresamente aceptado estos términos y condiciones
  • El usuario no podrá hacer uso de los contenidos o información existente en el Portal, para su posterior difusión y explotación, de manera que ello suponga actos de competencia directa para fotocasaAndalucía.
  • El usuario, de forma de forma enunciativa y no limitativa, se abstendrá:
    • De introducir o difundir contenidos falsos, inexactos o erróneos y que supongan un menoscabo de los derechos de terceros, más concretamente de los otros usuarios del Portal.
    • De introducir contenidos ajenos, sobre los que no tenga derechos o el consentimiento del titular para así hacerlo.
    • De poner a disposición del Portal cualquier tipo de información, elemento o contenido que atente contra los derechos fundamentales y las libertades públicas.
    • De utilizar contenidos injuriosos o calumniosos que afecten a fotocasaAndalucía o a terceros, a través del Portal. Queda prohibido difundir contenidos de carácter racista, xenófobo o que hagan apología del terrorismo, directa o indirectamente.
    • De generar daños en el Portal, utilizando cualquier técnica o ingeniería mediante la utilización de software malicioso, scripts, malware, virus, etc. que afecte a su normal funcionamiento.
    • De la generación de contenidos publicitarios no solicitados, «correo basura» también denominado SPAM o cualquier otra forma análoga aunque no haya sido expresamente prevista en estos términos y condiciones

3. Tipología de servicios

Los servicios que el Portal pone a disposición de los usuarios son los siguientes:

  • Alquiler: Usuarios que buscan alquiler o desean poner uno o varios inmuebles a disposición de otros en ese régimen
  • Venta: Usuarios que buscan vender inmuebles.
  • Alquiler vacacional: Usuarios que ponen sus propiedades a disposición de los Usuarios para períodos vacacionales.

4. Carácter oneroso o gratuito de los servicios

En función de la condición de particular o profesional del Usuario de fotocasaAndalucía, la contratación de anuncios podrá quedar sometida a contraprestación económica y a un número máximo o limitado de anuncios. A este respecto,

  • Usuarios: Podrán crear hasta un máximo de tres (3) anuncios gratis. Todos estos anuncios serán supervisados por fotocasaAndalucía, y su publicación dependerá de su criterio particular antes de su inclusión y de las excepciones contempladas en estas condiciones de uso. El precio será objeto de regulación en las condiciones particulares de contratación del anuncio elegido.

fotocasaAndalucía podrá cambiar estos criterios, de manera que la inserción publicitaria estuviera sometida a remuneración, dependiendo de criterios económicos, tanto cuantitativos como cualitativos, lo que sería debidamente explicado en las condiciones particulares de adquisición.

fotocasaAndalucía se reserva el derecho de supervisar el anuncio para que no contravenga los términos y condiciones aquí previstas. A estos efectos, no se publicarán contenidos provenientes de páginas web o portales inmobiliarios, con logos o marcas de agua de estos o que estén directamente enlazados. Cualquier otra restricción para la publicación será indicada en el formulario de registro que cada usuario anunciante debe cumplimentar.

5. Exención de responsabilidad

fotocasaAndalucía, salvo en los casos previstos en la estipulación anterior, no controla, aprueba o somete a fiscalización previa los contenidos, fotos, vídeos, opiniones o cualquier otra clase de información que los usuarios vierten el Portal. En ese mismo sentido, no puede garantizar y no garantiza ni tendrá responsabilidad alguna sobre la licitud, veracidad, exactitud de los contenidos e informaciones que sobre los servicios se hacen en el Portal. No obstante, obrará con la mayor diligencia posible cuando tenga conocimiento efectivo de contenidos que no reúnan las debidas garantías, para proceder a su retirada o incluso a su denuncia, en los términos previstos en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico. En este mismo sentido, fotocasaAndalucía rechaza toda responsabilidad sobre contenidos de terceros a los que se pueda llegar fruto de los enlaces o publicidad de terceros.

fotocasaAndalucía responderá exclusivamente de los contenidos directamente atribuidos o generados y de los servicios prestados en su propio nombre y representación. Responsabilidad que quedará excluida en los casos de fuerza mayor o en los supuestos en la que la responsabilidad sea atribuida exclusivamente al usuario. En ningún caso se garantiza el funcionamiento continuo o la plena disponibilidad del Portal por lo que no se hará responsable de las consecuencias que de ellos pudieran derivarse.

fotocasaAndalucía no ejercerá en ningún momento de intermediario en las gestiones de venta, alquiler, o cualquier otro servicio disponible en el Portal, cuya estricta finalidad es la de servir de plataforma de publicidad, información y contacto entre usuarios, particulares y profesionales.

6. Propiedad intelectual e industrial

fotocasaAndalucía detenta todos los derechos sobre el Portal, sus logos, estructura, imágenes y elementos constitutivos del código objeto, así como la programación e ingeniería del código fuente. Todos estos elementos, además de las bases de datos están protegidos por la normativa española y europea sobre propiedad intelectual e industrial. Si fotocasaAndalucía otorgase alguna otro tipo de licencia, como las reconocidas como “Creative Commons”, lo comunicará o lo hará público expresamente.

Queda prohibida cualquier reproducción, adaptación, modificación o comunicación pública de la totalidad o parte de los contenidos del Portal, efectuada de cualquier forma o por cualquier medio, mecánico, manual u otro. La vulneración de estos derechos podrá derivar en acciones legales, en materia civil o incluso penal, y la adopción de procedimientos extrajudiciales o judiciales de reclamación.

Queda totalmente prohibida cualquier técnica de ingeniería inversa, descompilación, desensamblaje, reproducción total o parcial del Portal. A mayor abundamiento queda prohibido traducir, modificar, versionar, comercializar, duplicar o transformar el Portal, eliminando cualquier aviso de propiedad, etiquetas o marcas de agua y, de forma enunciativa y no limitativa, los diagramas lógicos, códigos fuente, objeto y/o el modelo de datos, así como, tampoco podrá modificar o crear trabajos derivados o basados en el Portal ni en ninguna de sus partes, sin previa y expresa autorización por escrito de fotocasaAndalucía.

Por el contrario, el usuario autoriza a publicar, reproducir, transformar y comunicar públicamente los contenidos, textos, fotografías y videos utilizados en la utilización de los servicios, otorgando a fotocasaAndalucía la cesión de los derechos de esos contenidos, así como la posibilidad de que se añadan marcas de agua que aseguren el uso ilícito de terceros.

7. Protección de datos de carácter personal

Antes de proceder al eventual registro del usuario, éste deberá leer detenidamente y aceptar la política de protección de datos y privacidad de fotocasaAndalucía.

Los datos aportados por el usuario deberán ser exactos, veraces y puestos al día. A este respecto, el usuario garantiza su autenticidad y la no suplantación de terceros a la hora de la cumplimentación de los formularios necesarios para el aprovechamiento, uso o contratación de los servicios. Igualmente se compromete a no difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación del secreto de las comunicaciones y la legislación de datos de carácter personal.

El usuario consiente y comprende que, para el correcto funcionamiento de los servicios, es preciso la difusión de ciertos datos de los aportados durante el registro y que serán indicados como básicos para la creación de un perfil, que será el comunicado a otros usuarios para el perfeccionamiento y concreción de los servicios ofertados en el Portal. Este consentimiento será revocable en cualquier momento y el usuario podrá gestionar sus datos y credenciales de registro cuando lo considere oportuno.

8. Anunciantes

fotocasaAndalucía pone en su Portal un espacio destinado a publicidad, la cual quedará estructurada en tres niveles, siendo estos los siguientes: (I) Publicidad en la página de inicio (o Home), (II) publicidad tras la segmentación de búsqueda por provincias y/o localidad realizada por los Usuarios y (III) Publicidad en el detalle de cada inmueble, realizada por los Usuarios.

El usuario podrá contratar uno de los espacios destinados a publicidad, los cuales se mostrarán siempre que coincidan con los criterios de búsqueda introducidos por el Usuario y rotarán de forma aleatoria en su situación, de manera que no habrá una asignación de puestos preestablecida de antemano.

fotocasaAndalucía pone a su disposición la dirección de correo electrónico publicidad@fotocasaAndalucía.es para la contratación de espacios publicitarios, que serán gestionados por su departamento comercial.

9. Foro aplicable

Todas las cuestiones relativas al Portal se rigen por la normativa española y cualquier controversia se someterá, con renuncia expresa a cualquier otro fuero, a los juzgados y tribunales de la ciudad de Madrid (España).

10. Identificación

Con el nombre comercial “fotocasaAndalucía”, el titular del sitio www.fotocasaandalucía.com, pone a disposición de sus usuarios las condiciones de acceso y uso de su portal inmobiliario.

 

Última actualización: 20 de diciembre de 2014